02.02.2015 | Служба новостей Росфирм
Как выполнить реконструкцию и перепланировку квартиры?
Что такое реконструкция и перепланировка помещений? Это такие виды ремонта, при которых происходит изменение расположения внутренних перегородок, выполняются новые проёмы, демонтируются части конструкций.
Перепланировкой называется такой ремонт, когда меняются габариты и положение в пространстве внутренних самонесущих перегородок. Реконструкцией называются работы с несущими конструктивными элементами. И первый, и второй вид ремонтных работ требует предварительного согласования в местной администрации и составления инженерного проекта с инструкциями и чертежами для строителей.
Нелегальная перепланировка: скрытые опасности
Часто люди предпочитают без получения разрешений выполнить перепланировку своими силами. Иногда для этого выполняют проект, а иногда стараются обойтись без него. Но если убрать часть несущих конструкций, повышается риск обрушения тех их частей, которые находятся сверху. Квартира, в которой переносят перегородки, меняется не только в плане. Площади, столь важные при заключении любой юридической сделки, меняют свои значения. Получается, что даже для обычного кредита в банке нужен новый технический паспорт квартиры. Если перепланировка выполнена без разрешения, при попытке продажи, оформления дарственной или завещания на квартиру владельца ожидает штраф.
Как правильно выполнить реконструкцию?
Компания ОкРемонт (Нижний Новгород) предлагает законную, экономную схему действий:
- составление дизайн-проекта и инженерных чертежей;
- получение разрешений на выполнение работ в администрации;
- выполнение работ;
- составление исполнительной документации и нового технического паспорта;
- оформление новых документов в инстанциях.
Преимущества официальной перепланировки
- Полная свобода владельца недвижимости: возможность распоряжаться имуществом без риска штрафов и других неприятностей.
- Комплексное решение вопроса– заново оформляется весь пакет документов.
- Новый проект обязательно устраняет недостатки существующих конструкций, повышая уровень комфорта внутри.
- Чертежи выполняются по современным нормам.
- Используются передовые стили дизайна интерьеров, создается индивидуальный престижный образ.
- Применяются передовые технологии и материалы.
- При оформлении проекта ответственность за неверные инженерные решения несет компания-проектировщик.
- При выполнении работ осуществляется авторский и технический надзор.
- Официальный проект и работы стоят значительно меньше, чем самостоятельное творчество, штрафы и другие побочные эффекты.
Меняйте интерьер с надёжными помощниками!