Оценка ущерба квартиры после залива

02.07.2013 | Служба новостей Росфирм

Оценка ущерба квартиры после залива

Независимая оценка ущерба после затопления помещения поможет вам возместить все материальные затраты на устранение последствий затопления. Она пригодится как при судебных разбирательствах, так и при досудебном решении конфликта.

После затопления квартиры в первую очередь необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную службу для вызова дежурного сантехника, чтобы устранить причину затопления. Также там должны предоставить комиссию для составления акта залива помещения. В акт включается адрес помещения, где произошел залив, его причины и подробный перечень испорченного имущества. Акт подписывается членами комиссии и пострадавшей стороной. После того как у вас на руках есть акт, вы можете обращаться в организацию для оценки причиненного ущерба.

Оценка ущерба квартиры после залива пригодится не только в том случае, если вы — пострадавшая сторона, но и если залив произошел по вашей вине и с вас требуют завышенную сумму за причиненный ущерб.

До приезда независимой экспертной комиссии не убирайте последствия затопления: не выбрасывайте испорченную мебель, не снимайте обои и половое покрытие. Работа экспертов длится в среднем один-три дня, за это время они определяют размер материального ущерба, составляют смету на восстановительный ремонт, куда входит стоимость необходимых материалов за вычетом износа и услуг по ремонту в действующих рыночных ценах. Также в заключение должна входить стоимость (за вычетом износа) мебели и испорченной бытовой техники. Далее, имея на руках экспертное заключение, вы можете обращаться к виновнику залива для возмещения ущерба. Если конфликт не удалось решить мирным путем, то следует обращаться в суд. В таком случае виновник оплатит не только материальный ущерб, но и стоимость независимой экспертизы, а также судебные издержки.

Юридически вы можете начать восстановительный ремонт сразу после получения заключения независимой экспертной комиссии, но лучше повременить 3–4 недели, чтобы убедиться, что помещение окончательно просохло, чтобы не пришлось заниматься ремонтом повторно.

Следует помнить, что при обращении в судебные органы единственным законным основанием для получения компенсации является заключение независимой экспертной организации. Сметы, прайс-листы и любые другие документы, составленные строительными организациями либо жилищно-эксплуатационными службами, судом к рассмотрению не принимаются.

Предыдущая | Следующая